碧桂园加紧东莞布局欲以塘厦为跳板进军深圳

碧桂园加紧东莞布局欲以塘厦为跳板进军深圳http:// www.changfang88.com  2011年11月18日09:07   东莞厂房土地出售网oOC万紫千红企业选址服务
　　   东莞市万紫千红房地产投资咨询有限公司获悉，碧桂园年初在东莞塘厦土地所获四项目有望明年入市，并可获60亿销售额。日前也有业内传言，碧桂园已在深圳盐田，与深圳某开发商合作开发写字楼项目。oOC万紫千红企业选址服务
     种种迹象表明，宏调背景下，碧桂园虽实施了收缩战略，但在广东本土却明显加快了在东莞和深圳的布局步伐。oOC万紫千红企业选址服务

　明年东莞四项目齐开oOC万紫千红企业选址服务

     碧桂园今年在东莞的销售量约13亿，有可能凭借单一楼盘的销售金额跻身东莞房企年度销售额前十位置。而与此同时，碧桂园也加快了在东莞市场的布局，在向来主打莞深两地市场的塘厦区域，已拿下四个项目，预计明年年中入市。有业内人士预计，明年碧桂园塘厦四个项目齐开，如果项目持续旺销，将有可能收获60亿的销售额，有可能进入前三甲席位。oOC万紫千红企业选址服务

    据悉，2011年上半年，碧桂园与万科分别拿下塘厦地块，传闻两家房企对于塘厦土地市场暗中竞争激烈。东莞中原研究部总监车德锐表示，09年碧桂园才进入东莞市场，万科此时已进入东莞市场八九年了，碧桂园惯以大盘、低价取胜，重销量；万科前期在物管上塑造了一个良好的口碑，后期较追求利润，开发模式不太一样，但碧桂园这种以性价比打入市场，快速回笼资金的策略，给东莞开发商带来了一定的压力。oOC万紫千红企业选址服务

　传言碧桂园已曲线入深oOC万紫千红企业选址服务

   碧桂园在塘厦项目的销售定位，侧重于深圳市场，塘厦区域是东莞向深圳市场拓展的一个要镇，业内猜测这也是碧桂园选择塘厦的一个重要因素。碧桂园进入塘厦市场大打组合拳，从别墅、洋房到公寓，还有从未涉及过的商业体，产品非常丰富，各个层次购房者的需求都能满足，不管是现金流、利润还是销售速度，都比其他开发商更具有优势。据了解，碧桂园今年已曲线进入深圳市场，跟深圳本地开发商合作在盐田港的写字楼租赁项目，另外还有多个项目正在洽谈中。但这一说法并未得到碧桂园的官方回应，公司中高层领导均表示不方便透露。但如果消息属实，这将是广系第二个开发商正式进军深圳。oOC万紫千红企业选址服务
    此前，珠江投资已经在2005年正式进军深圳，并先后开发了珠江旭景佳园、珠江广场等项目。相比于深系开发商，广系开发商在开发速度、成本控制等环节，具备较大的优势，但在产品打造、营销展示等方面，则有不足。碧桂园惯以大盘、低价取胜，这与深圳房地产以附加值将项目利润最大化的开发模式不一样。    以上信息由 东莞厂房出售网  东莞市万紫千红房地产投资咨询有限公司提供  网址：http://www.changfang88.comoOC万紫千红企业选址服务
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