转让厂房及土地的税金明细表 序号 税 种 税率 计税基础 备注 1 增值税 11% 成交额 小规模5%一般纳税人11% 2 城市维护建设税 5%或7% 增值税税额 东莞市镇区5%、市区7% 3 教育费附加 3.00% 4 地方教育费附加 2.00% 5 土地增值税 30%至60% 增值额 6 契税 3.00% 成交额 7 企业所得税 25.00% 应税利润 8 印花税 0.05% 成交额 盈改增前 序号 税 种 税率 计税基础 备注 1 营业税 5% 交易成交额 2 城市维护建设税 5% 增值税税额 3 教育费附加 3.00% 4 提围税 0.1% 5 增值税 5% 增值额 6 契税 3.00% 成交额 7 企业所得税 25.00% 应税利润 8 印花税 0.05% 成交额 注：如工业用地免收堤围防护费，如地上有建筑物为办理房产证的需收建筑物的成交价3%的建筑物成交契税。 联系我们 东莞市万紫千红房地产投资咨询有限公司 地址：东莞市塘厦镇大坪社区古寮四路11B301室 电话：0769-33203888 3386 6688
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