报告称“世界工厂”东莞物流市场加速繁荣

房地产咨询机构仲量联行的最新市场调查研究显示，随着非保税物流仓库业务的迅速发展，以“世界工厂”闻名的广东东莞，已成为华南重要的新兴物流市场。 　　根据仲量联行研究部统计，截至2015年底，东莞是广州以外的华南第二大非保税甲级仓储基地。未来三年，这里还将建成近100万平方米的非保税甲级仓库。国际开发商将成为新增供应的主要提供商，由国际开发商开发的仓库将占所有新增仓库供应面积的近70%。 　　仲量联行深圳研究部经理林治宇25日表示，这离不开东莞的先天优势。东莞位于广东省珠江三角洲中部，临近珠江河口，介于广州和深圳两个内地一线城市之间，靠近香港，地理位置优越。 　　在中国经济新常态的背景下，制造业高度发达的东莞，也正积极进行产业结构调整与转型升级。 　　当地物流市场的快速发展，是东莞产业结构调整的最新表现态势之一。在珠江三角洲地区，东莞已成为仅次于广州和深圳的物流运营基地，很多中国的知名电商企业如“一号店”选择在东莞定制物流基地。 　　东莞是中国首个跨境电商通关平台试点城市。东莞市跨境电商协会提供的数据显示，2015年东莞邮政跨境小包裹出货量3441万件，日均9.43万件，同比2014年大幅增长181.6%。 　　目前，东莞已有跨境电商企业约5000家，约1万家制造企业以不同形式参与跨境电商。 　　林治宇指出，东莞仓储市场的加速繁荣，还有个重要原因是广州和深圳物流用地供应短缺，东莞临近广州和深圳两地，地理位置优越，仓储成本低，成为了这些企业租户的最佳选择。