东莞清溪力合双清创新基地

深圳力合物业管理有限公司为力合科创集团全资子公司，公司依托清华大学深圳研究院及力合科创集团的优势资源，专注于产业园区及商业写字楼的高端物业管理服务。

目前在管项目有深圳清华信息港、珠海清华科技园、佛山力合科技园、珠海华冠科技公园及唐国安纪念学校等多类型、综合性物业管理项目。

智能园区，有效改善园区交通状况，方便出行。
网上一站式物业管理和政府服务智能平台，提高企业办事效率。
力合科技服务资源全线支持，协助企业对接各类高端资源。


总规划用面积1200亩，建筑面积140万㎡.产学研创新孵化中心,体验式潮流购物中心,人才公寓,生态型总部办公基地,低密度专家公寓,清华大学珠三角校友总部活动基地,生态科技研发制造基地.

周边配套
交通：清溪7路、清溪9路
教育：晨光幼儿园、渔梁幼儿园、小星星幼儿园、水霖胜黄幼儿园、金色宝贝幼儿园、三星幼儿园
          清溪中心小学、清溪文烨小学、清溪中学、晨光学校、华晨外国语学校

清溪是东莞、深圳、惠州三市的几何中心，深圳北拓的桥头堡，未来将拥有4高速2轻轨1高铁，可快速抵达深圳中心区，清溪三山五水环绕，拥有东莞4A级风景区银屏山森林公园，区位、交通和环境价值得天独厚，宜居宜业宜投资。借景中国最美小镇的绝美山水，承接深圳产业转移，居住生活外溢的理想栖息地.

物业管理费
生态厂房（5-18栋和19号楼）：1.4元/㎡
研发厂房（20-21栋）：1.4元/ ㎡ （如整栋或半栋购买）
研发厂房（20-21栋）：4元/㎡
写字楼和独栋总部（6、9号和1-5栋和10-14栋）：4元/㎡
高管公寓：（2号楼）：2.8元/㎡
员工宿舍：（3和4号楼）：1.7元/㎡

行贷款
1、比例：最高五成

2、利率：若在东莞农商行日均或月均存贷比达10%及以上，利率不低于同期同档次基准利率。
                若在东莞农商行日均或月均存贷比达5%及以上，利率不低于同期同档次基准利率上浮5%。
                若在东莞农商行日均或月均存贷比达5%及以上，利率不低于同期同档次基准利率上浮10%。

3、年限：10年

其他
1、交楼时间：2017年底
2、产权证办理：厂房考察期两年，税收达到政府要求，物业交付之日起五年内办理
3、新公司注册时限：两周（资料齐全）
4、付款方式：一次性（定金10%+90%），分期付款（定金10%+40%+50%封顶前），贷款（定金10%+40%封顶10日+50%贷款）
5、协议签订：先签订意向协议，缴纳50万元意向金，30-60个工作日内签订定制协议。
6、电费：高峰期1.4元，正常0.87元，凌晨0.46元。水费：2.26元，排污费：0.9元
7、发票：科技服务费发票6个点，销售类的增值税发票11个点