高端厂房、研发办公楼，招商定制正在火热进行中！
莞民投重点投资产业标杆项目，产业市场上罕见“双一层”项目；
2公里到莞惠城轨常平南站、常平东站，5分钟达G1523甬莞高速口；
超100万平产业载体分期开发，满足企业后续发展需求；
约1200-8000平智造空间灵活切分，生产、生活配套应有尽有；
【项目概况】
项目位置：东莞市港建路与裕隆路交叉路口往南约270米；
用地性质：M1工业用地；
占地面积：超300亩
容积率：3.5
总建面：约100万平方米
产品规划：高标准工业厂房、人才宿舍、园区商业综合体；
厂房建面：一二区约21.53万平方米，三区自留用地待建；
配套宿舍：共4栋合计约6.27万平方米；
开发单位：东莞民营投资集团有限公司
项目开发：项目分四期开发，一期分一区、二区、三区开发，一区占地面积约98亩，二区占地面积约50亩，三区占地约100亩，其中50亩自留用，50亩预留村发展用；四期地块为工改带红本，预招商当中；
招引方向：新一代电子信息、新能源、高端装备制造、半导体、新材料。
【项目一期一区】
1号楼（九层）
面积：单层面积2500㎡；
层高：首层7.5米，二层5.5米，三层以上标准层5米；
承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层-九层0.8T/㎡；
柱间距：9m×9m；
电梯：高电梯配比，3T货梯2台，1.35T客梯2台。
2、3、4、5号楼（每栋八层）
面积：单层面积2000-4000㎡；
层高：首层7.5米，二层5.5米，三层以上标准层5米；
承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层-八层0.8T/㎡；
柱间距：9m×9m；
电梯：高电梯配比，3T货梯4台，1.35T客梯4台。
6号楼（八层）
面积：单层面积2200㎡；
层高：首层7.5米，二层5.5米，三层以上标准层5米；
承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层-八层0.8T/㎡；
柱间距：9m×9m；
电梯：3T货梯2台，1.35T客梯2台。
【项目一期二区】
15、16、17号楼（每栋八层）
面积：单层面积2900-4000㎡；
层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；
承重：首层2T/㎡，二层2T/㎡，三层-八层0.8T/㎡；
柱间距：9m×9m；
电梯：高电梯配比，5T货梯2台，3T货梯2台，1.35T客梯3台。
1、2、3、4号楼（每栋九层）
面积：单层面积1200-5100㎡；
层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；
承重：首层3T/㎡，二层1.5T/㎡，三-四层1T/㎡，五层及以上0.8T/㎡；
柱间距：10m×9m；
电梯：高电梯配比，配置8台高荷载货梯（5T货梯4台，3T货梯4台），1.35T客梯4台。
5、6、7、8号楼（每栋九层）
面积：单层面积1500-6900㎡；
层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；
承重：首层3T，二层1.5T，三层-四层1T，五层及以上0.8T/㎡；
柱间距：10m×9m；
电梯：高电梯配比，配置8台高荷载货梯（5T货梯4台，3T货梯4台），1.35T客梯4台。
9、10、11、12号楼（每栋九层）
面积：单层面积1500-8300㎡；
层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；
承重：首层3T，二层1.5T，三层-四层1T，五层及以上0.8T/㎡；
柱间距：10m×9m；
电梯：高电梯配比，配置8台高荷载货梯（5T货梯4台，3T货梯4台），1.35T客梯4台。
13、14号楼（每栋九层）
面积：单层面积1200-2500㎡；
层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；
承重：首层3T，二层1.5T，三层-四层1T，五层及以上0.8T/㎡；实心地可做企业独栋总部
柱间距：10m×9m；
电梯：5T货梯2台，3T货梯2台），1.35T客梯4台。
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