（房东直租、大小可分租、部分特价8.8元起）
一、园区概况
地理位置：中京科技园位于东莞市大岭山镇，毗邻松山湖科技产业园，交通四通八达，紧邻G94珠三角环线高速口。
占地面积：园区占地面积20万平方米，厂房总面积高达30万平方米，为企业提供广阔的发展空间。
二、厂房信息
1栋副楼：
2F:1050㎡
6F:1050㎡
7F:1050㎡
8F1050㎡
1栋2F：7680㎡
3栋A区3F：面积6300㎡
3栋C区1-3F：总面积21765㎡（带豪华办公室装修，可分租）
1F：6630㎡
2F:6630㎡+连廊1275
3F:6630㎡
单一层600㎡（可单租）
4栋A区3F：6300㎡
14栋1-2F：总面积3700㎡（企业独栋，生产办公一体，加装电梯）
1F：1850㎡
2F：1850㎡
18栋1-6F：总面积46560㎡（最小2000㎡起租）
1F：7760㎡（部分阁楼另计面积）
2F：7760㎡
3F：7760㎡
4F：7760㎡
5F：7760㎡
6F：7760㎡
园区总配电10400KVA可按需分配，根据南方电网标准计费
另有空地13000㎡可以定建单一层厂房
三、厂房优势
厂房规格：1F高度7米，楼上高度6.5米，提供多种规格的厂房供您选择，如无尘车间、精装修办公楼层等，满足不同企业的需求。
设计特点：厂房设计合理，净空高、承重能力强，为企业提供稳定、安全的生产环境。
物流设施：配备多部电梯和完善的物流设施，确保企业运营顺畅无阻。
四、宿舍配套：
园区剩余单间2088间，套房176间
经济实惠单间：满足员工基础居住需求。
舒适套房选择：设施齐全，适合团队或家庭居住，为员工营造温馨舒适的居住环境。
灵活租赁方式：宿舍可单独对外承包出租，条件面议，部分宿舍可以整栋改造厂房可租作仓库或办公贸易生产加工，满足您的多种需求。
五、配套设施
生活设施：园区内设有智慧餐线自助餐厅、超市、商业小吃街等，满足员工日常生活需求。
运动设施：拥有篮球场、足球场等运动设施，让员工在紧张的工作之余也能享受运动的乐趣。
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