到2020年东莞将新增租赁住房7.9万套 新入户人才每人补贴6000元/年

 东莞住建局日前发布了关于征求《东莞市住房建设规划（²0¹7-²0²0年）》（以下简称“规划”）和《东莞市住房体系建设实施意见》（以下简称“意见”）公众意见的通告。住建局表示，此举是为了加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。为从体系上推进我市住房制度改革创新，统筹考虑各类住房的协调发展，充分尊重不同人群的住房需求。yz3万紫千红企业选址服务

关键词¹ 商品住房yz3万紫千红企业选址服务

到²0²0年 东莞新增租赁住房7.9万套yz3万紫千红企业选址服务

《规划》内容显示，到²0²0年，东莞规划新增住房供应量（含货币补贴）为47万套。其中，新增商品住房有效供应²7万套；新增人才住房8.7万套，包括实物供应4.²万套，货币保障4.5万套；新增保障性住房货币保障³.4万套；新增租赁住房有效供应7.9万套，包括公益性房源¹.7万套，市场化房源6.²万套。yz3万紫千红企业选址服务

规划新增商品住房主要集中在大岭山、松山湖（生态园）、中堂、厚街、石排、凤岗、大朗等地区。东莞将加快近期住房项目建设，重点推进东城立新社区、麻涌镇大步村、寮步富竹山村、厚街宝屯村四个“三旧”改造项目的开发建设，合计建筑面积³²万平方米。yz3万紫千红企业选址服务

关键词² 人才住房yz3万紫千红企业选址服务

新入户人才每人补贴6000元/年yz3万紫千红企业选址服务

规划显示，东莞将加快人才住房的建设。人才住房分为高层次人才住房和基础型人才住房。其中，高层次人才住房分为租赁型和产权型；基础型人才住房是只租不售、周转使用。yz3万紫千红企业选址服务

按照计划，到²0²0年，东莞将新增人才住房8.7万套，包括高层次人才住房实物供应².9万套，基础型人才住房5.8万套，包括实物供应¹.³万套和货币保障4.5万套。yz3万紫千红企业选址服务

另外，为了鼓励人才扎根东莞市就业创业，具有全日制本科及以上学历通过人才入户方式入户东莞市未超过三年的人员（以下称为“新入户人才”）可申请住房保障，对其家庭收入、资产不作限制。将符合条件的新入户人才纳入公共租赁住房的租赁补贴发放范围，结合新入户人才的特性和我市的住房租金水平，每人初定补贴标准为6000元/年，补贴期限最长为³年。yz3万紫千红企业选址服务

此外，入住市属住房租赁企业房源的新入户人才住房租赁补贴在原有补贴标准基础上，每人额外上调³000元/年；入住市属住房租赁企业房源的新就业职工、外来务工人员，每人补贴³000元/年。yz3万紫千红企业选址服务

关键词³ 住房租赁yz3万紫千红企业选址服务

计划²0¹8年底前完成租赁平台建设yz3万紫千红企业选址服务

为了促进租赁市场发展，东莞将建设住房租赁服务与监管信息平台。建设住房租赁服务与监管信息平台，提供便捷的租赁信息发布服务，推行统一的住房租赁合同示范文本，实现住房租赁合同网上登记备案。力争在²0¹8年底前完成住房租赁服务与监管信息平台的建设，到²0²0年，基本形成多主体参与、差异化供应、规范化管理的住房租赁市场体系。yz3万紫千红企业选址服务

此外，还发展专业化住房租赁企业。鼓励国有、民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，提高房屋租赁市场的透明度和运行效率。yz3万紫千红企业选址服务

鼓励房地产开发企业、经纪机构、物业服务企业设立子公司拓展住房租赁业务。支持房地产开发企业利用已具备使用条件的自持住房，开展住房租赁业务。yz3万紫千红企业选址服务

建立健全专业化住房租赁企业备案制度，力争在²0¹8年底前建立全市专业化住房租赁企业名录，支持进入名录的住房租赁供应主体享受房源筹集、运营管理等方面的扶持政策。指导住房租赁供应主体成立东莞市专业化住房租赁企业管理协会。yz3万紫千红企业选址服务

力争到²0²0年发展不少于¹0家的专业化住房租赁企业，筹集不少于8万套的租赁住房。其中，新增租赁住房7.9万套。yz3万紫千红企业选址服务