外来大鳄发力 抢占东莞教育市场

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　　近日，国际知名教育机构新加坡伊顿集团正式进驻东莞，这一次是与和记黄埔地产旗下的海逸豪庭合作，从幼儿园到高中阶段，伊顿海逸外国语学校正式动工，这在东莞的地产界和教育界均引发关注。众所周知，东莞的民办教育能力全国有名，而这些学校的幕后投资，就有众多地产商的身影。并且基本上为东莞本土企业，如宏远集团、世纪城、富盈集团、中信地产（现为中海地产）等。业界人士认为，如今知名大型地产企业也进驻教育界，说明开发商在地产新常态的环境中，将长远发展的目光盯上了被称为“永恒的产业”的教育行业，这是地产行业成熟阶段必然的选择。QlM万紫千红企业选址服务

　　引进国际教育机构QlM万紫千红企业选址服务

　　在近期举办的新闻发布会上，和记黄埔地产管理有限公司东莞分公司总经理吕博志表示，和记黄埔地产和新加坡伊顿教育集团共同合作的东莞市伊顿海逸外国语学校正式动工筹建。和记黄埔地产旗下项目海逸豪庭引入伊顿教育集团，作为国际教育机构正式进驻东莞开办学校，尚属首次。QlM万紫千红企业选址服务

　　“新加坡伊顿教育集团是国际知名的教育机构，拥有丰富的办学经验，海逸豪庭在东莞市政府教育局及厚街镇教办的大力支持下，得以引入新加坡伊顿教育集团。”吕博志强调。QlM万紫千红企业选址服务

　　伊顿海逸外国语学校预计²0¹9年9月落成，可提供从幼儿园到高中阶段的不间断教育服务。海逸豪庭方面提供的资料显示，学校共占地逾¹0万平方米，校舍建筑面积8.4万平方米，学校竣工后，计划招收4600名学生。小学、初中、高中共设96个教学班。此外，配备的两所幼儿园占地¹.8万平方米，建筑面积¹.4万平方米，共设³6个教学班，计划招收¹080名孩子，从幼儿园到高中共计提供5680个学位。QlM万紫千红企业选址服务

　　和记地产集团市场部总经理杨颖新表示，此次引入伊顿国际教育集团,凭借合作方多年的国际化教育理念,他们相信这次合作，不但可以丰富区域内的教育资源,也可培育更多国际化的卓越人才。QlM万紫千红企业选址服务

　　开办全日制学校QlM万紫千红企业选址服务

　　在东莞，涉足教育产业的开发商已经从之前的本地品牌房企发展到更多的全国性地产企业。QlM万紫千红企业选址服务

　本地开发商办校早较为成熟QlM万紫千红企业选址服务

　　而在民办教育很发达的东莞市，相当比例的学校均有地产商的身影，其中不少就是地产开发商投资的全资子公司，知名度较高且成立较早的有位于南城街道办的宏远外国语学校、位于东城的光明学校、朝天学校以及同样位于南城的南开学校等。这些学校分别由本地早期成立的企业宏远集团、富盈集团等独立投资或者合作开办。QlM万紫千红企业选址服务

　　在上述这些学校中，几乎都在一定的范围之内办出了自身的特色，例如宏远外国语学校，在东莞市的民办教育机构当中，依托双语教学，羸得了相当的知名度和企业形象。而同样具备一定实力的光明学校因其规模大、学校位置较好等原因，已经成长为东莞排名靠前的大中型学校。QlM万紫千红企业选址服务

　　除了上述知名度较高的学校之外，位于南城蛤地的御花苑学校、东城的光大新亚外国语学校等，背后的投资商也同样是本地开发商。QlM万紫千红企业选址服务

　　业界：开发商多元化发展QlM万紫千红企业选址服务

　　“近一年来，开发商拿地的消息减少，涉足其他领域的业务开始增多，教育是个大产业，当然会受到开发商关注。”合富辉煌研究院高级分析师李兴旺认为：开发商办学和设立教育培训项目，在东莞地产业界存在已久，并且不少地产商办教育非常成功，比如最早一批办学的地产商如宏远集团开设的宏远外国语学校，目前已经成为东莞的知名学校。QlM万紫千红企业选址服务

　　此外，富盈集团下属的光明学校，从幼儿园到小学、中学、高中，已经自成一体，不但在东莞本地办出了特色，而且走出了东莞，在国内多个地方开始办学，从属于富盈集团的光正教育在教育界已经较有知名度，诞生于地产行业，在发展中自成一体。QlM万紫千红企业选址服务

　　李兴旺表示，除了直接开办中小学教育机构，更多的则是开发商联合幼教机构开办幼儿园，总体来说，经过二十余年的发展，脱胎于地产商，逐渐发展壮大的教育机构健康成长的居多，其间，一些母公司地产商在竞争中时有倒下、被兼并或者出局的案例，然而这些学校却至今没有一例因为经营不善而关门的。QlM万紫千红企业选址服务

　　更多的地产业界人士认为，地产开发进入了一种新常态，在缺地、限购、房主不炒的新环境下，开发商依靠地产项目获取利润的机会越来越少，而精细化、多元化发展是出路之一。其中，教育项目属于社会长期稳定的大众需求，投资办学本身就有较好的发展空间，同时，教育项目也会促进地产项目的形象提升，而这些良性影响都是很多有远见的开发商所乐意看见的，在未来，想必会有更多的地产商联手知名教育机构。QlM万紫千红企业选址服务

　　昨日，记者独家从万科东莞公司获悉，该公司将在虎门开办全日制学校，命名为虎门镇梅沙小学，梅沙小学是万科在东莞的第一所全日制学校，计划明年9月招生开学。学校为六年制小学，办学规模预计为³0个班，约¹³50个学位。QlM万紫千红企业选址服务

　　万科公司有关人士介绍称，虎门梅沙小学是“委托管理学校”新体制模式合作的创新型学校。学校建成后由东莞市万科梅沙教育发展基金会负责运营。QlM万紫千红企业选址服务

　　目前，万科正在面向全国招聘优秀校长和其他教育人才。万科表示，在新体制下，通过灵活的用人机制和薪酬体制，更大限度地释放了老师的才能和活力。QlM万紫千红企业选址服务