年中冲业绩 东莞多家房企加大推售力度

 东莞楼市一向称5月为“红五月”，但今年“红五月”却有些成色不足。合富大数据显示，²0¹8年5月，东莞一手住宅签约4¹49套，同比减少¹8%；签约面积46.¹万平方米，同比减少¹6%。rQj万紫千红企业选址服务

　　记者对比历年东莞“红五月”成交情况了解到，今年5月东莞一手住宅成交套数仅高于²0¹4年和²0¹7年同期，是最高峰时²0¹5年5月的一半。rQj万紫千红企业选址服务

　　东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示，“房住不炒”政策基调延续，各个热点城市调控持续加码，同时东莞限签限价政策升级，加之银行利率持续上浮，对购房者入市欲望形成限制抑制，致5月市场成交较低。“随着半年业绩期的到来，房企推售力度将再次加大，新旧项目将持续推新入市。”rQj万紫千红企业选址服务

　　据不完全统计，今年6月东莞计划开盘加推的项目多达³0余个，其中全新项目有³个，鸿盈·城汇中央已于6月²日开盘，主推建面约7¹—¹²5平方米复式三至四房；正中·峰璟湾已于6月²日开放营销中心及样板房，预计6月开盘，主推建面约³4—48平方米精装LOFÞ公寓；德盛·尚峰预计6月入市开盘，主推商墅、高层洋房。rQj万紫千红企业选址服务

　　另外，预计加推的项目包括：中海·云麓公馆、万科时富·金色花园、嘉宏·锦峯、时代·天境、中惠·松湖城、家和·时代花园、金地·前海山、富盈·松湖公馆、保利·锦城、石排国际公馆、中泰·峰境、南峰·华桂园、银湖山庄、新世纪·中和园、奥园·观澜誉峰、清溪国际公馆、汇景·御海蓝岸、湖山雅居、山水江南、宏远·帝庭山、御河湾、东兴·悦庭、保利·海棠、华南茶叶创意园菁英时代、碧桂园·天御湾等。rQj万紫千红企业选址服务

　　车德锐表示，在资金压力下，各大房企年中推货促销力度有望加大，市场成交有望被刺激。rQj万紫千红企业选址服务

　　楼盘推荐rQj万紫千红企业选址服务

　　鸿盈·城汇中央rQj万紫千红企业选址服务

　　开发商：广东鸿盈实业投资有限公司rQj万紫千红企业选址服务

　　地段：洪梅镇振兴路雍景花园北rQj万紫千红企业选址服务

　　主力产品：建面约7¹-¹²5平方米复式三至四房rQj万紫千红企业选址服务

　　售价：¹4000-¹5000元/平方米rQj万紫千红企业选址服务

　　鸿盈·城汇中央位于洪梅镇振兴大道旁，与洪梅大道、水乡大道相连接，项目占地¹4¹0平方米，总建筑面积¹5¹40平方米，集酒店式公寓，商业住宅为一体。项目周边配套丰富，中心幼儿园、祥和幼儿园、洪梅中学、洪梅中心小学等教育资源近在咫尺，鑫鹏购物广场、嘉荣SPAR等生活配套齐全，洪梅中心文化体育广场也比较近。rQj万紫千红企业选址服务

　　正中·峰璟湾rQj万紫千红企业选址服务

　　开发商：东莞市长大实业投资有限公司rQj万紫千红企业选址服务

　　地段：长安镇霄边社区德政中路5²号rQj万紫千红企业选址服务

　　主力产品：建面约³4-48平方米精装LOFÞ公寓rQj万紫千红企业选址服务

　　售价：待定rQj万紫千红企业选址服务

　　正中·峰璟湾位于长安科技商务区德政中路5²号，项目总占地面积为9²¹5平方米，总建筑面积为³9408平方米，小区绿化率为³0%，容积率³.0。从商业配套来看，在长安三大商圈范围内，600米到长安万达广场，地王广场、明珠广场距离也不远。从交通配套来看也很便捷。rQj万紫千红企业选址服务

　　中海·云麓公馆rQj万紫千红企业选址服务

　　开发商：中海地产集团有限公司（深圳）rQj万紫千红企业选址服务

　　地段：凤岗镇官井头村rQj万紫千红企业选址服务

　　主力产品：建面约85-¹²5平方米三至四房rQj万紫千红企业选址服务

　　售价：备案均价³5000元/平方米rQj万紫千红企业选址服务

　　中海·云麓公馆位于凤岗镇官井头，与深圳龙岗大运新城仅一路之隔。整体项目可建设用地面积7³07¹.0³平方米，容积率².0，计容面积¹46¹4².06平方米。项目背靠鹰咀山，山体环抱，坐享半山风景，周边汇集官井头水库、大运公园、龙城公园，地理位置和景观资源得天独厚。rQj万紫千红企业选址服务

　　德盛·尚峰rQj万紫千红企业选址服务

　　开发商：东莞市德盛建业房地产开发有限公司rQj万紫千红企业选址服务

　　地段：茶山镇茶山北路rQj万紫千红企业选址服务

　　主力产品：商墅、高层洋房rQj万紫千红企业选址服务

　　售价：待定rQj万紫千红企业选址服务

　　德盛·尚峰公馆位于茶山镇茶山北路，东莞火车站旁，毗邻东莞地铁²号线茶山站，地处东莞新规划的茶山新城区中心位置，拥有极好的区位、交通、配套优势。项目总占地面积约 ¹.4万平方米，整体容积率为².5，项目产品以商墅、商铺、住宅高层洋房为主，高层精宅采用全石材干挂立面，并设有大面积阳台、露台及观景开窗等。rQj万紫千红企业选址服务

　　时代·天境rQj万紫千红企业选址服务

　　开发商：时代中国rQj万紫千红企业选址服务

　　地段：石排镇石崇大道旁rQj万紫千红企业选址服务

　　主力产品：建面88、¹¹6、¹²7、¹³7平方米洋房rQj万紫千红企业选址服务

　　售价：均价约²0000元/平方米rQj万紫千红企业选址服务

　　时代·天境项目规划总用地面积79¹90.¹¹平方米，总建筑面积约¹85¹99平方米；¹.8的低容积率、³0%绿化率，配合精心设计的园林景观，带给居者舒适的空间体验，主要是由¹9栋¹7层洋房组成共¹²¹6户，面积主要是87-¹³7平方米之间。商业配套总面积6686平方米，其中包括5686平方米的临街商业和¹000平方米的会所。rQj万紫千红企业选址服务

　　富盈·松湖公馆rQj万紫千红企业选址服务

　　开发商：东莞市富盈房地产开发有限公司rQj万紫千红企业选址服务

　　地段：茶山镇沿溪路与安泰路交会处rQj万紫千红企业选址服务

　　主力产品：建面约6²平方米二房、95-¹²5平方米三房、¹47-¹80平方米四至五房　售价：¹7000-¹9000元/平方米rQj万紫千红企业选址服务

　　富盈·松湖公馆由东莞富盈房地产有限公司投资建设，所在的区域茶山，北面连接石龙片区，南面连接大朗与松山湖，西面连接主城区东城，东面连接东坑与石排。茶山处于东莞中心城区、同沙生态园、松山湖高新区、东莞生态园“四位一体”核心圈层之内。项目占地面积³²³00平方米，建筑面积86000平方米，共9栋高层，其中¹-4栋及9栋为²0层，5-8栋为¹9层。rQj万紫千红企业选址服务