品牌房企从价格战转向质量战

 近日，第八届中国房地产“广厦奖”第四批候选项目颁牌仪式在山东青岛举行，本次入围的²³个候选项目中，有5个是东莞的楼盘项目。6Cv万紫千红企业选址服务

　　“广厦奖”是经国家批准，由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同组织实施的国家级奖项，旨在推动建造规划设计水平高、环境好、质量优、性能好、“四节一环保”、绿色低碳的建筑。“广厦奖”是中国房地产业综合性最高的奖项之一，被称为中国地产界的“奥斯卡”。6Cv万紫千红企业选址服务

　　据了解，东莞这5个入围项目，在建造上采用的都是碧桂园近年来力推的“SSGF体系”或装配式建造体系，这一体系，通过科技创新，在解决传统建造方式质量顽疾的同时，也满足了节能、节水、节地、节材的绿色低碳要求。6Cv万紫千红企业选址服务

　　在东莞的房地产市场上，尽管品牌房企的价格相对较高，但仍能够占据主流。这除了有品牌附加值的因素，还因为资金实力更雄厚的品牌房企，正带动建筑产业往前走。6Cv万紫千红企业选址服务

　　在均价相差不远的情况下，质量更好、绿色低碳的房子，会越来越受市场的欢迎。质量更好，更绿色环保的装配式建筑，或者说建筑工业化体系，在国内已经成为一种新的趋势。6Cv万紫千红企业选址服务

　　近年来，除了碧桂园的SSGF外，万科集团、绿地集团、旭辉集团、绿城控股等品牌开发商，也都在建筑工业化方面进行了深入的探索。6Cv万紫千红企业选址服务

　　从国家层面来看，去年有关部门发布文件要求大力推广预制装配式建筑，力争用¹0年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到³0%。6Cv万紫千红企业选址服务

　　地处广深之间的东莞，已经成为品牌房企新的建筑技术和体系的试验田。业内人士都知道，碧桂园以SSGF体系建造的第一个项目就位于东莞茶山，之后又在东莞的石碣项目和碧桂园中心项目进行升级，在东莞的成功经验也正推广至其他城市。6Cv万紫千红企业选址服务

　　而东莞市场的另一个巨头万科，早在²006年就在东莞松山湖建造“4号工业化实验楼”，探索采用全预制的混凝土框架结构体系、预制外墙挂板、预制叠合板、预制楼梯、SI分离体系等先进技艺建房。6Cv万紫千红企业选址服务

依托已经运作十多年的东莞松山湖万科住宅产业化基地，东莞万科公司在新开发住宅项目全面推广提高质量、效率，减少用工的住宅工业化体系，并将成功的经验和技术向全国推广。6Cv万紫千红企业选址服务

　　对于东莞的开发商来说，必须要认识到的是，如今国内房地产市场的竞争，已经从价格的竞争，逐渐转向质量的竞争了。6Cv万紫千红企业选址服务

　　选择装配式建筑或工业化施工体系，无疑在一段时间内，增加了建造的成本。但从长远来看，房地产市场也在“消费升级”，开发商加大建筑质量的投入，是磨刀不误砍柴工的。6Cv万紫千红企业选址服务

　　品牌的竞争，到最后并非营销和价格的竞争，而是质量和信任的竞争。如果一味压低成本，楼盘质量问题多，除了会带来纠纷和舆情外，还会让企业在消费者心中积累的品牌信任荡然无存。6Cv万紫千红企业选址服务