推进“三重”建设将重塑东莞(土地)产业形象
陈恩俊 来源:东莞市万紫千红房地产投资咨询有限公司
《经济日报》昨日在头版显著位置刊发《东莞加快推进由“轻”向“重”转型》一文,介绍东莞将“三重”建设作为推进产业高级化抓手,引领转型升级、实现高水平崛起、应对新一轮区域竞争的发展思路。
事实上,“三重”建设思路的提出,也的确是东莞转型升级历程中,一个值得记取和盘点的时刻。如果说,一直以来,东莞城市的艰难转身,就隐喻了所谓“中国模式”的突围与探索的话,那么,当下东莞由“轻”向“重”的思路演变,也就预示了东莞转型升级进程中,一个关键性节点的到来。
说起来,这也是经济学和社会发展史的必然路径。世界经济史表明,每隔一段时期,随着市场经营环境的变化,产业就要进行一次大的变革和转型。进一步说,经过30多年年均20%以上的高速发展之后,工业化进程已进入到后期的东莞,那种高度外向、建立在资源消耗型、劳动力密集型基础上的产业发展模式,不可避免地达到了“成长的极限”。 转型升级主题已定,然而,如何转,向何处转?是另一个接踵而至的拷问。自新世纪之初开始酝酿,到2007年1月市第十二次党代会推进经济社会双转型概念的正式提出,再到2011年12月,东莞市新一届领导班子提出加快转型升级、建设幸福东莞、实现高水平崛起的新的发展目标,将“三重”建设作为推进产业高级化抓手的发展思路,不难看出,东莞这十多年来的发展,外表看似迅猛依旧,其内在的实质,却早已悄悄乾坤变更物换星移。
这的确是东莞转型升级历程中一个重要的关头。在我们看来,东莞转型预示着“中国制造”的未来,而“三重”建设的推进,将深刻改变东莞产业的结构和形态。它一则将充分盘活和利用东莞现有的生产条件和资源,实现土地、技术、渠道、品牌等要素的优化组合;二来可引入国内其他区域的大资本参与到东莞的产业和资本重组过程,优势互补,有利于“制造业中心”向“区域性产业服务中心”转型;三是将促进以资本为纽带的现代企业制度和产业形态的建立,提升区域企业的资本整合能力;四将促进跨区域企业间的合作和联盟,有利于产业链提升与整合,为更大规模的资本运作和市场运作创造条件。正如市委书记徐建华所说,高水平崛起是一个涵盖产业、城市、文化、创新、人才、管理、生态等经济社会发展诸多方面的系统工程,而东莞由“轻”向“重”转型,恰恰能进一步带动东莞的传统产业升级、新兴产业发展、自主创新能力提升,实现项目集中布局、产业集群发展、资源集约利用。
综观近些年来东莞转型升级的推进,如果说,自改革开放时起,东莞就以其杰出的轻工业出口加工能力,成为“中国制造”最为鲜活的代言人,那么,不难预言,东莞的转型升级和“三重”建设的推进,将重塑东莞产业未来。
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