深圳启动土地管理改革 将细化使用权权利设定

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                    www.changfang88.com        2012年05月31日    来源：东莞土地出售网  gZ5万紫千红企业选址服务
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    深圳25日召开土地管理制度改革工作会议，这意味着深圳土地管理制度改革试点启动。国土资源部、广东省政府宣布批准实施《深圳市土地管理制度改革总体方案》，并确定八大改革重点和二十个改革事项。《方案》提出，将细化地上、地表、地下土地使用权权利设定，探索三维地籍管理方法... 深圳25日召开土地管理制度改革工作会议，这意味着深圳土地管理制度改革试点启动。国土资源部、广东省政府宣布批准实施《深圳市土地管理制度改革总体方案》，并确定八大改革重点和二十个改革事项。gZ5万紫千红企业选址服务

   《方案》提出，将细化地上、地表、地下土地使用权权利设定，探索三维地籍管理方法、明确各类土地使用权的取得与灭失条件、权利主体与客体、权益内容与限制以及分配规则。《方案》还提出将“开展土地使用权使用期满后后续相关权益研究”。gZ5万紫千红企业选址服务

    在加强土地收益调节方面，《方案》特别提出将开展“不动产税和闲置税研究”。此外，探索改革土地使用权转让增值收益分配办法、完善土地租(价)税费体系，探索提高新增的建设的用地取得成本和土地保有成本的方法和管理模式，完善土地资源占用的税费约束机制等。gZ5万紫千红企业选址服务

    深圳土地管理制度改革的重点是，完善国有土地产权制度，夯实土地管理制度改革基础；深化土地资源市场化配置，完善土地市场运行机制；创新土地资产资本运作机制，完善土地利用和管理模式；加强土地节约集体利用，创新土地二次开发利用机制；严格耕地保护，建立补偿机制；强化土地调控与监管，促进政府职能转变；推进区域合作，统筹协调区域土地利用；加强土地立法，完善土地管理法制环境。gZ5万紫千红企业选址服务

    深圳土地管理制度改革将按照“严格审批、局部试点、封闭运行、风险可控”的要求，分近期(2011-2015年)和中远期(2016-2020年)两个阶段推进改革。gZ5万紫千红企业选址服务

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