在国家延续对房地产严厉调控政策的情况下，今年以来广东商品住宅整体投资增幅明显回落，但标榜“不限购、不限贷”的商业地产的投资却逆势持续兴旺，保持较快增长。
广东省统计局最近发布的资料显示，上半年，广东商品住宅累计完成开发投资1542．84亿元，增长8．9％，增幅分别比一季度和去年同期回落12．7个和23．9个百分点。相比之下，同期全省商业营业用房投资增长迅猛，累计完成投资216．56亿元，同比增长23．4％。
据了解，随着珠三角城市一体化进程的加快，当前广东一些中心城市的土地供应已开始向商业用房和商务金融用地倾斜。以广州为例，2010年全市商业用地和商务金融用地所占比重，已由2009年的14％激增到当年的48％，未来的商业地产发展形势乐观。
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