塘厦厂房成为深企内迁的“香脖脖”

“工厂老板都说今年订单不好做，工厂日子艰难，但是，今年不少镇街的工厂厂房却是历年来价格最贵的，并没有出现工厂大量关门，厂房空置员工撤离的现象。” 连日来，记者从东莞塘厦、长安、凤岗镇有关部门人士口中了解到，今年以来，靠近深圳的塘厦、长安、凤岗等镇的工业园区出现逆市增长的现象，尤其是小微厂房，截至目前，基本上呈现出供不应求的现象。究其原因，熟悉经济运行的镇街管理部门人士和企业负责人说法一致：高成本导致深圳一带的中小企业转移到厂房租金、员工工资更为低廉的东莞。而东莞长安、塘厦一带的中小企业在镇府部门的政策支持下，全力守住经营阵地。OfN万紫千红企业选址服务
租金不降反升 部分工业区难觅空置厂房OfN万紫千红企业选址服务
　　“真没想到，当我希望村委会将租金减少一点的时候，马上就有别的老板来找我洽谈将厂房转让给他，开出的价格比我现在支付的还要高。”塘厦**厂房业主说！OfN万紫千红企业选址服务
该厂房业主反应，今年制造业企业日子不好过，为此，原来在工业区经营的老客户们面临成本上涨的问题，纷纷要求业主方降低租金。但就在业主方犹豫不决的时候，事情发生了变化，从今年二季度开始，工业区内原来的空置厂房被几家来自深圳的企业租了过去，随后开始了繁忙的生产，很快业主方即村委会给出了明确答复：“租金不再下降，村委会甚至在考虑提升租金的问题。”OfN万紫千红企业选址服务
　　这个问题其实并不神秘，就是深圳一带的中小企业成批次的转移到了东莞这边来，因为深圳的厂房、员工工资和员工生活成本都要比东莞高出一截。在面临成本问题居高不下的当前，企业转移到物业更为便宜的东莞，是不得已的选择。OfN万紫千红企业选址服务
　　目前在塘厦科苑城工业区内基本上找不到空置的厂房。在价格上，也普遍从去年的每平方米10元上涨到目前的每平方米15元。工业区内的工作人员解释，尽管本地部分企业主因为经营问题撤了出去，但是很快就有来自深圳龙岗、南山、宝安等地的企业进来，对于深圳那边的租金来说，东莞依然具有吸引力。OfN万紫千红企业选址服务
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