欧美市场需求严重萎缩,影响东莞工业用地成交
欧美市场需求严重萎缩，东莞大部分外向型企业也受拖累，产业升级如履薄冰，扩张受阻，也进而影响了工业用地成交。反观，一些高增长行业则正在释放他们的拿地热情。今年3月，国内音乐手机前三强酷比在大朗拿下了两宗工业用地，总面积超过6万㎡.而根据东莞统计局公布的数据，2011年来东莞手机产量增长113.4%.据悉，深圳酷比通信设备有限公司已确定移师东莞，将在大朗投资5亿元设立公司总部，整合上海、深圳的研发和生产资源。投产后年产值将达到60亿元。
在少有的成交中，转型企业的表现也可圈可点。今年来东莞成交的42宗工业用地中，塘厦企业就拍下了14宗，多是电子、电气公司所为。这是塘厦“三电”企业增资扩产的缩影。据了解，塘厦的“三电”企业340多家，占比超过塘厦总产值的6成，去年起都开始加速转型升级。
东莞万紫千红地产分析人员预计，今年三、四季度，在稳增长的基调下，东莞各种大项目加快上马，工业用地的供应将大幅回升。
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