塘厦一地皮从万人争的地王到无人竞拍的尴尬—地王远去 价更平稳

    从2007年开始，东莞土地交易市场进入高峰期，“地王”频现。2007年7月12日，东莞市国有土地拍卖会上，备受关注的塘厦镇大坪村企洞水库旁35万多平方米地块，吸引了7个买家199轮的激烈争夺叫价，最终以总价26.8亿元成交，此时新“地王”的身价涨幅达到335%。2007年1月，虎门金洲村商住用地拍卖创下东莞市商住地楼面地价最高、拍卖竞投单位最多、拍卖现场叫价次数最多三项纪录；4月,南城水濂村地块拍卖成交价高达14.12亿元，刷新虎门“地王”的最高楼面地价；时隔近3个月后，“地王”价格再度被万科拿下的塘厦地块刷新。HBj万紫千红企业选址服务

　　2012年7月份，一宗位于塘厦镇大坪村，编号为2012WG024的商住商服地块在东莞市国土资源交易网进行挂牌出让，因无竞拍者进行报价，惨遭流拍。无独有偶，7月16日，同样位于塘厦镇大坪村的2012WG023地块也因无人报价而遭到流拍。“地王”从以前人人争抢的“香饽饽”到如今面临着无人竞拍的尴尬。HBj万紫千红企业选址服务

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　　1999年以前，东莞的土地出让方式以协议出让为主，2002、2003年开始，东莞土地交易开始步入“招、拍、挂”的通道，2011年，东莞土地交易网上拍卖试行，土地交易市场也越来越透明，越来越规范。HBj万紫千红企业选址服务

　　而在此过程中，东莞的地价也由最初的600多元/平方米上涨至2007年2500多元/平方米的高峰，随后又平稳至2012年上半年2625元/平方米，完成了从快速增长到回归平稳的过程。HBj万紫千红企业选址服务