目前,我市各镇街新建商品房销售均价每平方米3000多元至17000多元不等,而塘厦房价则相对较高。主要是因为近期成交的住宅楼盘地理位置和周边环境都相对优越,而且楼盘的品质也比较高,选购的人只增不减。
统计数据显示,目前塘厦、松山湖、虎门等镇5月份的商品房均价都逼近“万”字头,6月份塘厦镇的一处新建商品住宅售价甚至突破了“两万元大关”。
地产代理公司分行经理李慧珍:“都是以本地人的需求比较多,因为譬如说在这里做生意的,或者本地的人要增购的,都是这些人群。深圳的都有个别,要看什么因素,有的譬如说工作的地方近这里,那觉得这里楼价稍微比深圳便宜很多。”
据了解,与全镇其它在售楼盘相比,位于塘厦镇大屏嶂公园附近的万科棠樾别墅价位较高,主要以深圳客户居多,售价从15000元到20000元不等。受此影响,全镇楼市均价自然会比较高。
品置地产分行副经理温小灵:“近段时间房价总体来说是有一点微升幅的。进入七月份或者八月份的话,它相对来说成交量会多一点,整个市场,基本上中等市场以上都是6000以上。”
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