6月的东莞土地市场随着温度的攀升愈发回温。昨天上午，编号为2013WG201302的寮步镇上底村近6万平方米商住靓地在市国土资源交易网上公开拍卖，最终遭遇了6家房地产开发企业124轮的激烈竞拍，并被深圳市振业房地产开发有限公司揽入囊中，成交总价为2.858亿元，溢价率90.7%，折合楼面地价3258元/平方米。
寮步镇上底村地块之所以这么抢手，得益于明显的区位优势——地块紧邻松山湖大道，可以接受到来自松山湖高新区的辐射，距离松山湖创意生活城也非常近，而且周边有莞深高速公路、石大路、上东路、东雷路等多条交通干线经过，交通优势非常明显。附近还有上底文化广场、上底幼儿园、万众百货、东莞农村商业银行等设施配套。
据东莞中原地产研究部分析称，自今年1月15日挂牌出让年内首块居住用地以来，深圳居住用地已经连续5个月“零出让”，深圳土地市场的“饥渴”状态若继续维持，未来将导致更多的深系房企到外地开发，而这其中，东莞以其相对低廉的地价和多年来稳健发展的楼市状态吸引了不少开发商的关注和青睐。
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