东莞厂房出租：6招擦亮眼识破虚假厂房中介

东莞厂房出租：6招擦亮眼识破虚假厂房中介lps万紫千红企业选址服务

摘要：“金九银十”楼市旺季又到,金九银十成了房地产市场始终绕不开的话题,然而不仅仅是住宅，就连工业地产也甚被掀起推新高潮,在经过了7,8月的市场淡季,不管是开发商,还是物业公司,之前紧紧拽在手里的盘源也开始如撒豆般地抛出lps万紫千红企业选址服务

     “金九银十”楼市旺季又到,金九银十成了房地产市场始终绕不开的话题,然而不仅仅是住宅，就连工业地产也甚被掀起推新高潮,在经过了7,8月的市场淡季,不管是开发商,还是物业公司,之前紧紧拽在手里的盘源也开始如撒豆般地抛出，一些置业者也开始蠢蠢欲动，这其中给工业地产中介带来了巨大的市场.在这鱼龙混杂的行业里,求租客可要擦亮眼睛小心被成为“宰羊羔”，下面168地产网来告诫大家如何识破虚假厂房中介,以免被"宰":lps万紫千红企业选址服务
   大部分人租厂房除了上厂房出租网外，主要靠的还是厂房中介。客观地讲，大部分厂房中介公司是好的，但不乏有少数害群之马，坏了行业风气，影响了中介的声誉。业内人士指出，这起投诉是非法中介典型的小伎俩。其实，要避免上当受骗并不太难，消费者学会自我保护的同时，还要及时向有关部门投诉，治治不良中介。lps万紫千红企业选址服务
   首先要明确概念，租房中介的正式称谓是“房地产经纪公司”，其要求是注册资金30万元以上、拥有具备《房地产经纪资格证》的经纪人4名以上，同时具备《工商执照》和《房地产经纪机构资质证书》两项才是一个正规合法的经纪公司。同时，中介提供的服务应该有尽量代理更多的待售房屋以供顾客挑选，通过验证、备档、签订合同等手段保证顾客买房的安全性，协助中间担保、代办贷款、过户取证等各项服务使顾客更省时省力，还要为投资型顾客代理出租等。有关专家为市民支招，以防在租房时再受气。lps万紫千红企业选址服务
    一、综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。lps万紫千红企业选址服务
    二、要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。lps万紫千红企业选址服务
    三、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。lps万紫千红企业选址服务
    四、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉;其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财;其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。lps万紫千红企业选址服务
    五、在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任，但有些经纪人并不负责，所以自己必须要亲自审查，以免被假房东诈骗，据中介公司实际操作的经验来看，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点要特别注意。lps万紫千红企业选址服务
    六、一旦发生自己利益受损的情况，应该立即到工商部门或房管局投诉。lps万紫千红企业选址服务

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