地理位置:龙林高速新太阳出口处塘厦大道北、东深二路林村段;观澜、黄江、塘厦、清溪、樟木头、凤岗多地几何中心,离塘厦、清溪、樟木头中心区均在5分钟车程内。东莞商住用地
项目地点
塘厦镇位于东莞-深圳-香港经济大走廊之间,是东莞直通香港最快的交通要点之一。高速公路、一级公路、铁路、轻轨纵横交织,应有尽有,到广州、深圳、香港、惠州、东莞市区等地,十分迅速便捷。
轻轨交通
■轻轨R4线未来将在塘厦设置站点,最近站点离本商住用地项目不足5公里。
■ R4线与深圳轨道观澜站间,预留了对接线路用地;R4线将来可于深圳地铁实现无缝对接;直接拉动深圳塘厦经济,在塘厦与深圳双城生活成为现实;
项目4条高速路网环抱,2公里内有3个高速路口,市区、深圳即时可达。
■高速路网
塘厦高速路网发达,商住别墅用地已建成莞深高速设塘厦大坪出入口,龙林高速设塘厦中心、田心、新太阳城出入口;建设中的深圳外环高速及丛莞高速均在塘厦设置出入口。
■未来塘厦将被4条高速环抱,20分钟即可抵达深圳龙华、观澜,30分钟即达东莞市市区、深圳福田中心区。
■内部路网
项目处龙林高速新太阳城出入口处,接驳樟木头、东莞城区、深圳;东临塘厦交通命脉塘厦大道,贯通塘厦全镇及周边镇区;门前东深二路直抵凤岗及深圳。
经济指标
林村地块指标总览表 |
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地块 编号 |
用地性质 |
容积率 |
地块面积 (m2) |
计容建筑面积(m2) |
商业面积 (m2) |
住宅面积 (m2) |
1 |
商住(R5) |
2.5 |
89,039 |
222,597 |
66,779 |
155,818 |
2 |
商住(R5) |
2.5 |
43,190 |
107,975 |
32,392 |
75,583 |
小计 |
132,229 |
330,572 |
99,171 |
231,40 |
||
3 |
商业金融 |
3 |
30,042 |
90,126 |
90,126 |
0 |
4 |
商业金融 |
3 |
44,257 |
132.771 |
132,771 |
0 |
小计 |
74,299 |
222,897 |
222,897 |
0 |
||
汇总 |
206,528 |
553,469 |
322,068 |
231,40 |
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