科技产业集聚区项目位于丁卯开发区南纬四路36号，占地4.5万平方米，共4栋厂房，每栋4层，每栋楼面积为10100平方米。
2009年投入使用，科技产业集聚区作为镇江市科技创新主阵地及引导区，规划面积4.5万平方米，致力于打造知识创新密集、驱动镇江未来发展的科技引擎。重点围绕新材料、生物技术、新一代信息技术及软件与服务外包等产业，吸引科技型企业及创业创新团队，倾力打造高新技术孵化基地，高端人才集聚基地，新兴产业的培育基地。
近年来，园区与南京大学、东南大学等国内知名高校和科研院所建立合作关系，共建了东南大学镇江工业技术研究院、南京大学高新技术研究院、东南大学智能电网研究中心等一批公共技术平台及机构。园区企业与院校的产学研合作不断深入，中欧材料、光宁航海、等近十家企业与高校院所合作组建成立了院士工作站、工程中心、联合研发中心等研发平台。
招商热线： 13580818355 0769-33203888 陈先生|
项目进展 |
科技产业集聚区组建于2009年，园区定位为办公研发楼，企业孵化基地。 |
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拟引进业态 |
科技产业集聚区围绕以新材料、生物技术、新一代信息技术、软件服务外包为主的“2+2”新兴产业发展体系，强势引进创新要素。 |
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业态布局 |
集科技研发、产业孵化、产业加速等功能为一体。 |
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已引进业态 |
园区与南京大学、东南大学等国内知名高校和科研院所建立合作关系，共建了东南大学镇江工业技术研究院、南京大学高新技术研究院、东南大学智能电网研究中心等一批公共技术平台及机构。 |
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总建筑面积 （平方米） |
45000 |
栋数 |
4 |
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总层数（层） |
4层 |
停车位 |
50个 |
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楼层面积 |
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层高 |
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合作方式 |
出租 |
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载体出租 |
可租赁面积（平方米） |
40000 |
所在楼层（层） |
1-4 |
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起租年限（年） |
1 |
最低起租面积（平方米） |
100 |
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租金（元/平方米/月） |
13 |
物业管理 |
1元/月/㎡ |
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载体出售 |
可出售面积（平方米） |
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所在楼层（层） |
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最低出售面积（平方米） |
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售价（元/平方米） |
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招商、优惠政策 |
主要优惠政策分为三大类别，具体内容可视项目情况一事一议： 1、载体租金优惠，包括企业厂房和公司员工公寓的租金减免，期限一般为1-2年； 2、企业所得税和高管个人所得税的减免（视项目具体情况而定）； 3、积极协助申报省双创、市331等人才引进计划，各类科研项目，新区中小企业扶持及人才集聚政策，对上争取资金扶持。 |
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