松山湖低成本优质写字楼+厂房，火热招商

打造松山湖数字经济示范基地t9j万紫千红企业选址服务

无人自主示范园区t9j万紫千红企业选址服务

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【项目规模】占地33亩，总建面10万㎡，绿化率42%，入驻率70%t9j万紫千红企业选址服务

【产业方向】智能制造、数字经济、新能源新材料、电子化信息等t9j万紫千红企业选址服务

【项目定位】研发办公、轻生产及组装、科技孵化、产业加速器、企业总部t9j万紫千红企业选址服务

【项目产品】t9j万紫千红企业选址服务

1#总部研发办公大厦，共24层t9j万紫千红企业选址服务

1-4层：中试研发生产空间t9j万紫千红企业选址服务

『面积2600-3200㎡』t9j万紫千红企业选址服务

5-24层：研发办公空间t9j万紫千红企业选址服务

『整层面积1400-1600㎡』t9j万紫千红企业选址服务

租赁面积可灵活组合（分租最小60㎡，100-300㎡为主）t9j万紫千红企业选址服务

2#综合型大厦，共15层t9j万紫千红企业选址服务

1-4层：中试研发生产空间t9j万紫千红企业选址服务

『整层面积1800-2600㎡』t9j万紫千红企业选址服务

承重：400kg/㎡t9j万紫千红企业选址服务

层高：1楼6米 2-4楼4.5米t9j万紫千红企业选址服务

配电：200kv/A（不够可增容）t9j万紫千红企业选址服务

电梯： 6台客梯 一台 货梯5吨（带90的卸货平台）t9j万紫千红企业选址服务

【租金】毛坯33元/㎡，简装38元/㎡t9j万紫千红企业选址服务

【管理费】6元/平方t9j万紫千红企业选址服务

【水电费】按市政收费标准 电费约0.7元/度 水费约4.2元/吨t9j万紫千红企业选址服务

【免租期】简装3-6个月，毛坯7个月t9j万紫千红企业选址服务

【交付标准】毛坯/简装，分租/整租，玻璃开门、双层玻璃隔断、落地玻璃，户型方正，采光通透，独立大阳台，可满足多种客户需求t9j万紫千红企业选址服务

【停车场】两层地下室，共748个车位，首年免费t9j万紫千红企业选址服务

【电梯配置】每栋配备客梯6台,货梯2台，均实现客货分流；其中5T货梯宽2.7m，定制卸货平台，可满足大型设备、货物的搬运t9j万紫千红企业选址服务

【交通位置】t9j万紫千红企业选址服务

1、地理位置优越，广东医科大学旁，无缝链接石大路和新城路t9j万紫千红企业选址服务

2、距地铁口800米，高速口3km，30分钟直通广州深圳，1小时通达大湾区t9j万紫千红企业选址服务

3、周边5km范围内拥有政务、住宅、教育、医疗、商业等优势资源t9j万紫千红企业选址服务

【园区配套】丰富园区配套，规划有5000㎡配套广场，包括智能餐厅、便利店、网红餐饮、咖啡奶茶等；设有共享会议室、充电桩、园区公园、篮球场等，实现不出园就能满足企业员工日常所需。t9j万紫千红企业选址服务

【园区赋能】通过企业服务赋能中心输出政策服务、人力资源服务、品牌建设服务、产业链对接服务、科技服务、财税金融服务等，聚集企业生长的各种资源与要素，一站式为企业提供全生命周期精准服务。t9j万紫千红企业选址服务